文、圖/廣州日報(bào)全媒體記者杜娟 通訊員穗規(guī)資宣
現(xiàn)狀
廣州長隆旅游度假區(qū)現(xiàn)有野生動(dòng)物世界、歡樂世界、水上樂園、大馬戲四大旅游板塊，年客流量超過1600萬人次，已成為廣州旅游度假名片。
規(guī)劃
提出“城脊樂園”概念，將打造城市新中軸線南段上最歡樂的城市封面，樂園提質(zhì)擴(kuò)容項(xiàng)目包括超級樂園、旅游酒店、旅游交通等。
經(jīng)過十多年的建設(shè)，長隆旅游度假區(qū)已成為廣州的旅游名片，未來還將成為世界級的旅游目的地。近日，《番禺區(qū)漢溪大道北側(cè)儲(chǔ)備地塊（BA0901規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》在第四屆廣州市規(guī)劃委員會(huì)地區(qū)規(guī)劃專業(yè)委員會(huì)第二十二次會(huì)議上獲得通過。
規(guī)劃提出，對標(biāo)國內(nèi)外世界頂級樂園，推動(dòng)長隆旅游度假區(qū)新舊融合和提質(zhì)擴(kuò)容，新建面積達(dá)43公頃的超級樂園，與長隆野生動(dòng)物世界、長隆水上樂園、長隆歡樂世界和“樂園樞紐”一起構(gòu)建長隆旅游度假區(qū)“一心四園”格局。與此同時(shí)，結(jié)合廣州城市新中軸線南延，打造城市公共綠地，營造北望廣州塔、地標(biāo)高點(diǎn)張和崗、南望大夫山的中軸空間，打造圍繞開敞樂園核心的漫游綠環(huán)。
超級樂園設(shè)計(jì)圖
規(guī)劃目標(biāo)：
新中軸上的“城脊樂園·文旅舞臺(tái)”
本次規(guī)劃項(xiàng)目位于番禺區(qū)西北部，長隆片區(qū)西南部，新光快速路以西，漢溪大道以北，G105國道以東，長隆野生動(dòng)物世界以南，西側(cè)距離廣州南站約5.2公里，南側(cè)距離番禺區(qū)政府約8.5公里，項(xiàng)目范圍面積129.4公頃，內(nèi)部現(xiàn)狀主要為農(nóng)田、空地、廣東番禺中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、瓏翠花園等。
長隆片區(qū)功能擴(kuò)容示意圖
規(guī)劃將優(yōu)化調(diào)整用地布局與用地性質(zhì)，調(diào)整后綠地、公服、道路等公共用地較現(xiàn)行控規(guī)增加25.2公頃，總計(jì)容建筑面積55.2萬平方米，其中商業(yè)19.5萬平方米，居住（現(xiàn)狀建成）7.9萬平方米，游樂公園、文化及體育設(shè)施27.8萬平方米。以“城脊樂園·文旅舞臺(tái)”為規(guī)劃目標(biāo)，呼應(yīng)城市新中軸，營造文旅地標(biāo)。
關(guān)鍵詞：世界級
對標(biāo)國際頂級樂園 升級游樂空間
“世界級”是本次規(guī)劃的一大關(guān)鍵詞。規(guī)劃提出，在長隆片區(qū)打造文旅新地標(biāo)，聯(lián)動(dòng)廣州南站、萬博片區(qū)，推動(dòng)72小時(shí)一站式體驗(yàn)黃金文旅走廊建設(shè)。對標(biāo)國內(nèi)外世界頂級樂園，按照“規(guī)模、體量、內(nèi)容”要求建設(shè)長隆旅游度假區(qū)，打造國際、時(shí)尚、科技的世界旅游品牌。
規(guī)劃提出“城脊樂園”概念，將打造城市新中軸線南段上最歡樂的城市封面。樂園提質(zhì)擴(kuò)容項(xiàng)目包括超級樂園、旅游酒店、旅游交通等，備受關(guān)注的超級樂園將與長隆野生動(dòng)物世界、長隆水上樂園、長隆歡樂世界以及“樂園樞紐”一起構(gòu)建長隆旅游度假區(qū)“一心四園”的格局。其中，超級樂園面積43公頃，對標(biāo)國際頂級樂園，升級游樂空間，提供深度游樂體驗(yàn)；中軸公園面積9公頃，以文化、體育、休閑為主題，面向市民服務(wù)；旅游交通廣場面積13公頃，集旅游集散廣場、停車樓、公交樞紐于一體；主題街區(qū)面積15公頃，是集文旅、商業(yè)、餐飲、工作室、住宿等于一體的開放式特色游樂街區(qū)。
關(guān)鍵詞：開放性
景觀塔、中軸公園串聯(lián)
本次規(guī)劃的另一個(gè)關(guān)鍵詞是“開放性”。廣州城市新中軸線北起燕嶺，南至大夫山，規(guī)劃段總長18公里，在本項(xiàng)目范圍內(nèi)將營造北望廣州塔、地標(biāo)高點(diǎn)張和崗、南望大夫山的中軸空間，并打造圍繞開敞樂園核心的漫游綠環(huán)，通過一個(gè)開敞樂園核心、一條漫游綠環(huán)，一條中心綠軸、多條生態(tài)滲透廊道，構(gòu)成富有活力的開放性公共空間。中軸線上由北向南分別有景觀塔、景觀湖和中軸公園，中軸空間北段通過連續(xù)的景觀通廊與立體步行連廊，連接北側(cè)中軸地標(biāo)景觀塔。
景觀方面，打造由開敞樂園核心面向漢溪大道，通達(dá)的空間格局與景觀視域，在視域范圍內(nèi)設(shè)置低矮的游樂、商業(yè)、公共建筑群與綠化空間，沿漢溪大道形成高低變化的城市天際線，中軸公園兩側(cè)建筑限高40米。沿中軸空間以特色風(fēng)貌屋面與商業(yè)天臺(tái)為主，高層建筑設(shè)置基礎(chǔ)綠化屋面，低、多層建筑布局屋頂花園，彰顯生態(tài)友好型城市風(fēng)貌。
交通方面，項(xiàng)目地塊主要通過G105南大干線、新光快速路等高等級道路實(shí)現(xiàn)快速出入，項(xiàng)目范圍內(nèi)主要完善次支路網(wǎng)，改善長隆園區(qū)及周邊的出行條件。新增規(guī)劃橫三路、規(guī)劃橫二路，與歡樂北路形成環(huán)繞長隆旅游園區(qū)的道路，承擔(dān)旅游園區(qū)及周邊用地交通聯(lián)系功能，緩解對外高等級道路交通壓力。預(yù)留新光快速路（長隆段）的拓寬條件提高新光快速路瓶頸段的通行能力，緩解交通擁堵壓力。
同時(shí)構(gòu)建連續(xù)舒適的慢行網(wǎng)絡(luò)、項(xiàng)目范圍內(nèi)建設(shè)漫游綠環(huán)3公里，分段賦予歡樂綠道、樂園漫道、林中步道等主題，結(jié)合現(xiàn)狀及規(guī)劃道路落實(shí)“步行道、跑步道、自行車道”三線貫通設(shè)計(jì)。
(編輯： 廣州網(wǎng) 龍煜)
